关于公布更新调整后乌鲁木齐市城区土地基准地价的通告
一、乌鲁木齐市主城区基准地价
乌鲁木齐市主城区基准地价内涵：在2013年1月1日，土地开发程度为“六通一平”（宗地外通路、通水、通电、通讯、通排水、通暖，宗地内场地平整），商业容积率为2.0、住宅容积率为1.6、工业容积率为1.0，公开市场条件下出让商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年完整土地使用权在各级别内的平均价格。
乌鲁木齐市主城区基准地价更新结果
单位：元/平方米
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用途 级别 |
商业用地 |
住宅用地 |
工业用地 |
|
Ⅰ级 |
5800 |
3800 |
1050 |
|
Ⅱ级 |
4450 |
3020 |
810 |
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Ⅲ级 |
3370 |
2320 |
670 |
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IV级 |
2600 |
1690 |
540 |
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V级 |
1900 |
1100 |
420 |
|
VI级 |
1250 |
750 |
310 |
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VII级 |
800 |
580 |
230 |
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VIII级 |
550 |
450 |
160 |
二、乌鲁木齐市达坂城区基准地价
乌鲁木齐市达坂城区基准地价内涵：在2013年1月1日，土地开发程度为“五通一平”（宗地外通路、通水、通电、通讯、通排水，宗地内场地平整），容积率为1.0，公开市场条件下出让商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年完整土地使用权在各级别内的平均价格。
乌鲁木齐市达坂城区基准地价更新结果
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用途 |
达坂城镇 |
新疆化肥厂片区 |
盐湖化工厂片区 | |||
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Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅰ级 | |
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商业 |
285 |
230 |
185 |
295 |
185 |
185 |
|
住宅 |
240 |
205 |
170 |
250 |
170 |
165 |
|
工业 |
195 |
170 |
155 |
195 |
155 |
150 |
单位：元/平方米
本通告自2014年3月1日起施行。《关于使用乌鲁木齐市城区土地级别基准地价更新成果的通告》（乌政通〔2003〕4号）自本通告施行之日起停止执行。
2013年12月24日
