三月最后一周,乌市新房成交量呈现一个“井喷”状态,单周销售933套,在近期这样的房产行情来讲,依然是不可多见的现象,可见乌市的房地产市场还是处于一个相对比较健康的良性发展趋势,进入4月,首周成交数为422套,上周乌市新房成交量为432套,同比4月第二周的329套上涨了31%,交易热点还是在新市区以及头区这两大乌市新兴区域,下面,小编为您呈上上周乌市成交排名前十的楼盘:
可以看出,整个乌市的房产市场还是相对来说比较“健康”的,而且成交量较大的是一些大型开发商,而成交区域基本集中在新市区及高铁新区这两大热点区域,同时,成交量比较大的楼盘大部分都是刚需楼盘,故此,小编可以得出一个结论,目前乌市的房地产市场还是集中在刚需型客户身上,而乌鲁木齐作为一个发展中城市,首个人口未达标但批准修建地铁的准二线城市,目前的人口量还达不到规划人口量的上限(建设地铁获批的人口标准在600万,而乌鲁木齐目前包括流动人口才400万),在今后几年内,将会有至少200万人进入乌鲁木齐,到时的刚需型客户将会增多,需求量的增大将会促使开发商加快项目的开发,同时也会促使房价的不断上涨,未来乌市中心城区的房价至少会有近5倍的增长。
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